Vermietung
Vermietung
Büros für die Zukunft
Attraktive Büro- und Gewerbeflächen
in einem inspirierenden Umfeld
Das Büro-Holzhaus der DIBAG in der Beilsteiner Straße 113 ermöglicht mit seiner H-Form eine besonders effiziente Bauform mit Blick ins Grüne aus jedem Büro. Dafür wurden die Außenanlagen neu angelegt und begrünt. An den zukünftigen Gewerbehöfen werden zudem grüne Wände, sogenannte vertikale Gärten, als entspannenden Blickfang und urbane Ökosysteme geschaffen. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich auch auf dem großen Parkplatz direkt neben dem Gebäude.
Der Bürokomplex mit einem repräsentativen Eingangsbereich und ca. 9.650 qm Büro- und Sozialfläche besteht zu einem großen Teil aus Holz. Dieses nachwachsende Baumaterial ist nicht nur ökologisch hervorragend sondern schafft zusätzlich ein gutes Raumklima. Selbstverständlich sind alle Brandschutzauflagen erfüllt. In Absprache mit dem Mieter sorgen wir für die Aufteilung der Flächen. Die Heizung bzw. Klimatisierung erfolgt durch Heiz-/Kühlsegel in der Decke. Die großzügig verglaste Fassade sorgt zudem für optimale Helligkeit.
SO LÄSST ES SICH ARBEITEN
Individuelle Büros
im nachhaltigen Neubau
Komplett individuell kann für jeden Mietenden die benötigte Wunschaufteilung umgesetzt werden. Nach Bedarf können neben unterschiedlich großen Büros auch Konferenzzimmer, Teeküchen, Kantinen, Outdoorbereiche oder sonstige Gemeinschaftsflächen geschaffen werden – flexibel nach Mieterwunsch.
Grundsätzlich können Mietflächen ab ca. 182 qm je Geschoss bei einer sehr flexiblen
Aufteilung angemietet werden. Weitere Standardflächen wären 391 qm, 436 qm, 519 qm bis zur Gesamtanmietung des BA1 mit 9.650 qm.
Flächenaufteilung
Beilsteiner Straße 113
Flexible Aufteilung
Beilsteiner Straße 113
12681 Berlin
| Etage | 1. OG |
| Mietfläche | ca. 1.886 m² |
| teilbar ab | ca. 182 m² |
Einzel- und Doppelbüros
Beilsteiner Straße 113
12681 Berlin
| Etage | 4. OG |
| Mietfläche | ca. 1.904 m² |
| teilbar ab | ca. 64 m² |
AUF EINEN BLICK
Ausstattungshighlights
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- 5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang
- Mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Heizung/Kühlung über kombinierte Kühl-/Heizsegel
- Raumhöhen in Büroräumen ca. 3,00 m, im EG ca. 4,20 m
- Aluminiumfenster mit Dreh-Kippbeschlägen
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Dezentrale Warmwassererzeugung für Sanitärbereiche
- Gehobene Sanitärausstattung sowie Anschluss für Teeküchen
- Zentrale Heizungsanlage mit Energieoptimierung
- Natursteinbeläge in Eingangsbereichen und Treppenräumen
- Hohlraumböden mit rollstuhlgerechten Bodenbelägen
- Außenliegender Sonnenschutz
INTERESSE? JETZT VORMERKEN.
Hier Mietanfrage für Büro- und Gewerbeflächen in der Beilsteiner Straße 113 stellen.
Seit über vier Jahrzehnten wächst die Doblinger Unternehmensgruppe stetig und gehört heute zu den bedeutenden Marktteilnehmern im deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt. Die Unternehmensgruppe beschäftigt im Immobilienbereich 650 MitarbeiterInnen und verzeichnet einen Umsatz von ca. 600 Mio. EUR jährlich. (Stand: Dezember 2022)
Nachhaltig gewachsene Unternehmensstrukturen und eine solide Unternehmensführung sind der Grund für das Vertrauen von Auftragnehmern, Mietern sowie Städten und Gemeinden in die Unternehmensgruppe. Konzepte und Realisierungen tragen die Handschrift des Unternehmensgründers Alfons Doblinger, der als Vorstandsvorsitzender persönlich für eine nachhaltige Standortentwicklung und eine gute Produktqualität einsteht.